自2005年起，由于原材料价格持续上涨，国内空调年均售价节节攀高。今年，新《劳动合同法》正式开始实施，企业的人力资源成本上升，国际油价创出新高又致使企业运输成本提高。于是，国内外空调企业开始悄然酝酿涨价风潮。与此同时，3、4月份的空调销量火爆使得诸多空调企业大胆预计今年的市场行情将是空调业的又一个“春天”。

    殊不知，天有不测风云。国内房地产市场在宏观调控政策下，渐渐显出疲软的态势；5.12地震、6、7月份南方的持续暴雨天气则几乎击破了空调企业之前的“如意算盘”，而国家将于明年提高空调能效标准的强制指令，以及渠道商高举降价“大旗”所给予的压力，使得空调企业面临着前所未有的挑战。时值盛夏，空调企业现在的生存状况怎样？未来又将何去何从？带着诸多问题，上海证券报记者赶赴空调企业较为集中的广东省等地，进行了实地采访调查。

    由于原材料价格上涨、新《劳动合同法》实施，年初国内空调价格涨声一片。尽管渠道商以大单采购平抑价格，但高端空调尤其是新品的价格仍然稳中有升。然而，进入5月后，空调市场的销售并未像人们原先预料的那样强势启动，随之而来的就是库存的大量堆积。

    据国内空调市场权威统计机构中华商务网统计显示，今年1至3月，空调内销同比大幅增长39.5%。4月，国内空调市场销售同比增长9.05%，比前3个月两位数的增速已大幅放缓。进入5月，国内空调市场突然急转直下：空调市场单月内销为312万台，同比大幅下滑32.67%，创下国内空调市场6年来单月最大跌幅。截至5月底，空调库存量达1075万台，同比增长9.74%。

    于是，空调企业之间为争夺市场份额和消化库存，纷纷祭出降价“法宝”。不过，并非所有的企业都有能力在目前的市场环境下分得一杯羹。业内资深人士告诉记者，空调小企业在产能规模、议价能力、技术研发、销售渠道、品牌溢价能力等方面与大企业存在不小的差距，年产能规模在100万台套的空调企业恐怕很难熬得过今年。

    上海证券报记者在实地采访中了解到，目前主要有四大因素在左右着空调销售，进而影响到空调企业的生存状况。

    因素1　房地产业疲软

    房地产行业的兴衰与许多行业的发展密切相关，空调行业就是其中之一。一般而言，准备结婚的男女青年为新房购置家电时必然会涉及空调，而许多房产投资者在出租房屋前通常也会添置空调。今年以来，随着国家实行货币紧缩政策，多次上调存款准备金率，房地产业开始陷入低迷。

    格力电器董事长朱江洪认为，房地产降温对空调行业有一定的影响，但是影响是有限的。他表示，因为以前炒房的人多，房屋在炒家手里转来转去，不会带来对空调的需求。今年房地产实际有效居住率大大提高，是卖一套住一套，而且住房市场的需求是永远存在的。

    一位不愿透露姓名的外资空调企业负责人透露，由于国家政策的原因，有不少开发商的流动资金出现紧缺，经营陷入困境，很多项目的建设也一再延期。加之地震后，一些政府要求建设的办公楼暂时停建，这些都大大影响了空调企业的销售，许多空调企业往往为了成为某一个房地产项目的空调供应商，相互之间你争我夺拼得“头破血流”，最终导致空调产品价格相当低廉，严重影响企业的销售利润。

    “房地产行业虽然对空调业有一定影响，但不是很大，空调企业在一级城市的增长主要靠空调的更新换代。”志高空调副总裁胡正富表示，今年房地产销量的下降虽然也影响了空调的销售。不过，在二、三、四级市场，空调的保有量仍然很低，市场发展潜力更大。

    在申银万国家电分析师付娟看来，今年房地产市场的低迷对空调内销市场的影响尚未充分体现，其影响约滞后半年左右，据此推算，空调市场下半年形势仍不容乐观。

    不过，她同时表示，从中长期看，空调行业依然有很好的增长前景。根据一个家庭2.5台保有量水平测算，目前空调在城镇家庭普及率仅有40%，大大低于冰箱和洗衣机95%以上的普及率。农村空调市场更几乎相当于空白，后续增长潜力巨大。

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